¿Qué son los préstamos multifamiliares?

¿Qué son los préstamos multifamiliares?

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586

Resumen:
préstamos multifamiliares pueden ser adquiridos a través de agentes hipotecarios y directamente a través de una variedad de
compañías de préstamos financieros. Un préstamo multifamiliar está diseñado para la compra o refinanciamiento de propiedades
multifamiliares. Una propiedad multi-familiar se define como aquella en la que cinco o más unidades de vivienda existentes y no más
de 20 por ciento de la superficie neta alquilable se alquila o se alquilarán a los arrendatarios no residenciales.

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Palabras clave:
Multi, familiares, préstamos, multifamiliares, de préstamo


Cuerpo del artículo:
préstamos multifamiliares pueden ser adquiridos a través de agentes hipotecarios y directamente a través de una variedad de
compañías de préstamos financieros. Un préstamo multifamiliar está diseñado para la compra o refinanciamiento de propiedades
multifamiliares. Una propiedad multi-familiar se define como aquella en la que cinco o más unidades de vivienda existentes y no más
de 20 por ciento de la superficie neta alquilable se alquila o se alquilarán a los arrendatarios no residenciales.

inversores multifamiliares de vivienda puede encontrar opciones de financiación económica, flexible y adaptado al que están buscando
adquirir un préstamo multifamiliar. Una amplia gama de opciones de financiamiento que existe para una variedad de viviendas
multifamiliares, así como una amplia gama de cantidades de préstamo. Como los préstamos son a menudo diseñados para el tipo
específico de vivienda multifamiliar, es importante tener en cuenta las diferencias.

Cuatro tipos específicos de propiedades de vivienda multifamiliar existe. comunidades multifamiliares de vivienda puede incluir
viviendas asequibles, viviendas para mayores, viviendas prefabricadas, y las propiedades de alojamiento para estudiantes. Este tipo
de propiedad puede incluir edificios de apartamentos, condominios o cooperativas con cinco o más unidades individuales y pueden ser
ubicados dentro de las áreas rurales o metropolitanas.

vivienda multi-familiar y económico se define como aquel en el que alquila y restricciones de ocupación están en su lugar para la
propiedad. En particular, por lo menos 20 por ciento de las unidades individuales que se alquilan se alquilarán a los hogares en los
que los ingresos brutos de 50 por ciento o menos del ingreso medio del área. Esta cifra monetaria se ajusta por tamaño de la
familia. El importe del alquiler se limita a una cifra que es asequible a las personas en esta categoría.

Además, al menos el 40 por ciento de las unidades individuales que se alquilan se alquilarán a los hogares en los que los ingresos
brutos de 60 por ciento o menos del ingreso medio del área. Esta cifra monetaria se ajusta por tamaño de la familia. Además, el
monto del alquiler se limita a una cifra que es asequible a las personas en esta categoría específica.

vivienda principal puede incluir una vida independiente, vida asistida, vida asistida con Alzheimer, o una combinación de cualquiera
de estas categorías. Normalmente, este tipo de vivienda multifamiliar implica un gran número de unidades individuales. Además, las
restricciones de edad y los porcentajes de alquileres por grupos de edad específicos son por lo general en su lugar también.

Fabricado vivienda normalmente implica una mayor calidad, gestionada por profesionales comunidades de viviendas prefabricadas con un
número mínimo de sitios que van desde 15 a 50 a un número aún más alto. Los límites en el número de unidades rentables son
determinados por la entidad crediticia específica y los parámetros que se han establecido para cada tipo específico de préstamo.

Alojamiento para estudiantes consiste en una base de inquilinos de la población estudiantil, en concreto, estudiantes graduados o
estudiantes universitarios. Para calificar como el alojamiento dedicado una tasa de ocupación mínima debe ser preexistente.
Normalmente, este tipo de viviendas multifamiliares se encuentra cerca de un colegio o universidad con un número mínimo de alumnos
matriculados, además de ser ubicados en un radio determinado de la escuela.

Al igual que con cualquier tipo de préstamo, préstamos multifamiliares tienen cantidades mínimas que deben ser prestados con el fin
de adquirir los términos que se adjuntan a ellos. Términos pueden incluir una tasa fija, tasa variable, y un plazo de entre 5 y 30
años. Otros términos también se aplican incluidas las disposiciones de prepago, los supuestos de vacante, fideicomisos, y mucho más.

préstamos multifamiliares se utilizan para la financiación de las propiedades de uso mixto. Ellos a veces tienen el potencial para
la financiación asumible, así como bajo o sin sanciones de prepago. Muchos de estos préstamos flexibles multifamiliares tasas de
amortización del préstamo. Un proyecto de viviendas multifamiliares es una empresa grande. Adquirir el tipo de préstamo, un préstamo
multifamiliar, es esencial para el éxito del proyecto.