¿Cuáles son los más riesgosos Tipos de Préstamos Hipotecas disponibles?

¿Cuáles son los más riesgosos Tipos de Préstamos Hipotecas disponibles?

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363

Resumen:
Con la plétora de programas de préstamos en expansión cada año, los prestatarios que se encuentren frente a decisiones sobre qué
tipo de préstamo es mejor para su situación individual. El potencial de las dificultades y la confusión es importante, y es por esta
razón que los prestatarios tratan de educarse acerca de los diversos tipos de hipotecas y sus características antes de comprometerse
con ningún contrato.

Si un prestatario está buscando la estabilidad y la coherencia, el tipo más seguro de contrato de préstamo ...


Palabras clave:
préstamos hipotecarios


Cuerpo del artículo:
Con la plétora de programas de préstamos en expansión cada año, los prestatarios que se encuentren frente a decisiones sobre qué
tipo de préstamo es mejor para su situación individual. El potencial de las dificultades y la confusión es importante, y es por esta
razón que los prestatarios tratan de educarse acerca de los diversos tipos de hipotecas y sus características antes de comprometerse
con ningún contrato.

Si un prestatario está buscando la estabilidad y la coherencia, el tipo más seguro de contrato de préstamo hipotecario es el clásico
de los 30 años. Con este préstamo, el pago del prestatario y la tasa de interés no cambia durante toda la duración del préstamo. El
pago será predecible y el prestatario no tiene que ocuparse de los cambios potenciales en el mercado de bienes raíces o la economía.

Sin embargo, la hipoteca fija a 30 años no puede ser atractivo para el comprador más sofisticado, o al comprador con menos ingresos
disponibles. Estos individuos suelen elegir ARM, los préstamos de interés solamente, o préstamos del globo. Los tres de estos
préstamos tienen su propio conjunto único de características que los hacen atractivos, pero cada uno de estos tipos de préstamos
tienen el potencial para la confusión y significativamente pagos mensuales más altos en el futuro.

Cada vez que un prestatario tiene una hipoteca con un calendario de pagos fluctuantes, existe la posibilidad de problemas en el
futuro, lo cual podría resultar en daños a los perfiles de crédito o incluso una ejecución hipotecaria. El tipo más seguro de
préstamo es que el prestatario puede pagar cada mes, y otro con un pago fijo garantizado. Los tipos de préstamos alternativos
mencionados, sobre todo, que los pagos que, sin duda, aumentará en algún momento en el futuro, lo cual representa riesgo para la
situación financiera del propietario de la casa si él no prepararse adecuadamente para esos cambios.

Cuando los prestatarios obtener ARM o globos o préstamos de interés solamente sabiendo que apenas pueden permitirse los pagos fijos
iniciales, que son ponerse en grave peligro. Los prestamistas y corredores hipotecarios a menudo no preparar adecuadamente el
prestatario de los aumentos en los pagos en el horizonte. Siendo realistas, los prestatarios sólo debe solicitar y obtener dichos
contratos cuando legítimamente pueden permitirse el pago más alto permitido en el contrato, y no sólo el pago inicial reducido.