¿Cuáles son las ventajas de una línea de crédito hipotecario (HELOC)

¿Cuáles son las ventajas de una línea de crédito hipotecario (HELOC)

Contar palabras:
592

Resumen:
Conseguir una línea de crédito hipotecario es una gran manera de conseguir el acceso a la equidad de su casa. De hecho, puede ser la mejor manera de utilizar ese capital - a menos que usted sabe que tenéis necesidad de todo el dinero que está disponible. Éstos son algunos de las ventajas que puedes tener con un préstamo con garantía hipotecaria de créditos hipotecarios.

Primera ventaja - conseguir el dinero que usted lo necesite

Con cualquier otro tipo de préstamo, usted recibirá una suma global. Sus tasas de interés y los pagos se establecen. No hay opciones ...


Palabras clave:



Cuerpo del artículo:
Conseguir una línea de crédito hipotecario es una gran manera de conseguir el acceso a la equidad de su casa. De hecho, puede ser la mejor manera de utilizar ese capital - a menos que usted sabe que tenéis necesidad de todo el dinero que está disponible. Éstos son algunos de las ventajas que puedes tener con un préstamo con garantía hipotecaria de créditos hipotecarios.

Primera ventaja - conseguir el dinero que usted lo necesite

Con cualquier otro tipo de préstamo, usted recibirá una suma global. Sus tasas de interés y los pagos se establecen. No hay opciones. Con un HELOC, sin embargo, se le da una línea de crédito y una tarjeta de crédito o cuenta de cheques que le da acceso a los fondos. Usted no tiene que utilizar todo eso, si no quieres. Esto es especialmente bueno si usted sabe que necesita un poco de dinero, pero realmente no están seguros de hasta qué punto.

Este tipo de flexibilidad es grande, porque se les da un período de retiro en el que se puede obtener más dinero cuando lo necesite. Este período de retiro puede ser de hasta 11 años. La verdad es que quién sabe qué tipo de fondos que pueda necesitar en los próximos 11 años, más o menos? Esto le da acceso al dinero suficiente como usted lo necesite y para los proyectos - a medida que surgen.

En segundo lugar Advantage - Pago de intereses sólo en el dinero usado

Una línea de crédito hipotecario sólo se le cobra intereses sobre el dinero que se extrae de la cuenta. No se cobra por el dinero que está inactivo - como puede ser que con otros tipos de préstamos. Con los préstamos, que son el pago de intereses sobre el importe total - si usted está utilizando el dinero o no.

Tercera Ventaja - Baja Tasa de Interés

El interés de un préstamo con garantía hipotecaria es generalmente más bajo que otros tipos de segundas hipotecas. Por lo general, se trata sólo de un dos por ciento por encima de la tasa de interés preferencial.

Cuarta Ventaja - Posiblemente sin costos de cierre

La mayoría de HELOC no tienen costos de cierre! Esto sin duda hace que sea el préstamo de elección, y le puede ahorrar mucho dinero al no tener estos cargos añadido al préstamo. Algunos prestamistas le cobrará los costos de cierre, por lo que este debe ser un buen incentivo para encontrar uno que no lo hace. El resultado será un ahorro considerable en la hora de cierre.

Ventaja Quinta - deducibles de impuestos

El interés que se cobra cada año en un HELOC es deducible de impuestos. En última instancia, esto trae la tasa de interés real por menor y significa un ahorro aún mayor.

Algunos prestamistas pueden incluso utilizar una línea de crédito hipotecario en la parte superior de una hipoteca del 80% por primera vez en el fin de eliminar el seguro hipotecario privado. La forma en que se hace es obtener la primera hipoteca, pagar el pago inicial, y luego obtener el HELOC para el equilibrio. Asegúrese también de tener suficiente para los gastos de cierre en el cierre, también.

Una línea de crédito hipotecario puede venir con una serie de tasas y cargos. Algunos cobran una tarifa mensual o anual de un uno (o ambos), y otros pueden cobrar si dejas que el dinero se sientan demasiado tiempo sin usarlo. Estos cargos pueden ser evitados si usted darse una vuelta por la mejor oferta. Un HELOC es un préstamo de tasa ajustable con tapas de pocas (o ninguna) en su lugar. Algunos de ellos vienen con garantías de la convertibilidad a un préstamo de tasa fija, si las tasas de interés muy altos. Además, asegúrese de buscar las posibles sanciones que pueden incurrir si paga el préstamo antes de tiempo.