¿Qué es una hipoteca con opción de tasa ajustable?

¿Qué es una hipoteca con opción de tasa ajustable?

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Resumen:
Conseguir una hipoteca para su casa significa que hay muchas opciones posibles. Una ARM de opción, o hipoteca de tasa ajustable es una de las posibilidades disponibles para financiar su nuevo hogar. Esta hipoteca le da flexibilidad en la manera de cumplir con sus pagos mensuales. Éstos son algunos detalles que le permitirán saber si esta hipoteca es el que necesita para comprar su casa.

La característica sobresaliente opción ARM es que proporciona el prestatario con cuatro formas diferentes de m. ..


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Cuerpo del artículo:
Conseguir una hipoteca para su casa significa que hay muchas opciones posibles. Una ARM de opción, o hipoteca de tasa ajustable es una de las posibilidades disponibles para financiar su nuevo hogar. Esta hipoteca le da flexibilidad en la manera de cumplir con sus pagos mensuales. Éstos son algunos detalles que le permitirán saber si esta hipoteca es el que necesita para comprar su casa.

La característica sobresaliente opción ARM es que proporciona el prestatario con cuatro maneras diferentes de hacer los pagos mensuales. Esto le da la capacidad de controlar la forma de hacer los pagos. Cuando las cosas se ponen un poco apretado, usted puede cambiar el pago que usted haga durante ese tiempo. Las cuatro opciones de pago son las siguientes:

Mínima opción de pago

Una vez que han pasado los pagos de bajo de introducción con su oferta, usted puede esperar que va a empezar a pagar la tasa de interés que usted recibió durante el primer año. El primer año de una ARM de opción le permite hacer un pago mínimo cada mes. Esto puede tener una tasa de interés entre el 1 y el 4%. Alguna opción de ARM puede incluso le permiten saltar un pago completo - recordar, sin embargo, se agrega en alguna parte.

Es importante señalar que si la cantidad de su pago no cubre el interés por esos meses, se convierte en añadirse a la cantidad principal que usted debe.

Al año siguiente, sin embargo, la tasa de interés subirá a condiciones más normales de mercado, con un tope máximo de un aumento del 7,5%.

Únicamente los intereses Opción

Otra forma en que usted puede pagar en un ARM de opción es elegir el interés única opción. Esto le permite pagar sólo el interés cada mes. Nótese, sin embargo, que los pagos de interés sólo no reducen su capital. Usted puede esperar que el tamaño de pago variación mensual sobre la base de las actuales tasas de interés de mercado.

30 años totalmente amortizado Opción

Esta opción le permite hacer pagos norma que otorgue plena amortizar el préstamo en el final de los 30 años. El pago se calcula cada mes de acuerdo al tipo de interés en el momento.

15 años totalmente amortizado Opción

Esta hipoteca se basa en un cálculo de 30 años. Usted está haciendo los pagos, aunque, por lo que puede llegar a ser totalmente amortizado en tan sólo 15 años. Usted tiene los pagos más grande de hacer, pero se ahorrará mucho dinero al reducir el período de pago.

Es muy importante, sobre todo con la primera opción que mirar hacia fuera para la amortización negativa. Mientras algunos prestamistas realmente utilizan este término para nombrar sus productos - por lo general no es una buena cosa. Usted puede encontrar que sus pagos obtener levantó muy alto (por lo inusual) a fin de que sus pagos en una situación totalmente amortizable. En algunos casos, las tapas no se pueden aplicar porque no es posible un reajuste de las condiciones de los préstamos de amortización negativa cuando se produce en un período de tiempo.

Al igual que con cualquier compra de hipoteca que usted hace, usted debe darse una vuelta por el fin de encontrar las mejores ofertas. Esto significa conseguir varios presupuestos y comparar los diferentes impuestos, tasas de interés y términos. Usted también querrá saber exactamente lo que los márgenes son, también.